项目所在临沂国家高新区位于山东省临沂市城区西南部，处于北京与上海的中间地带，距两地仅有6小时车程。距临沂市中心9公里，东距日照、岚山、连云港三大港口仅100公里，距临沂机场15公里、临沂火车站7公里，兖石铁路、342省道横穿东西，京沪高速、206国道纵贯南北，临枣高速、临枣铁路沿区而过。京沪高速罗庄立交出口距离项目地仅5公里。区位交通优势突出，地理位置优越。
周边配套完善，周边临近高新区管委会、高新区办证大厅、雷士照明、三精制药等，距离江泉大酒店不足4公里，项目距离盛世沂城、阳关花园也很近，为高新区重点发展区域，是生产办公研发理想之所。